〈ご成約済〉【🌞日当たり】東急ドエル宮前平ビレジ　Ａ棟

～田園都市線宮前平の高台日当たり良好フルリノベ物件。～

渋谷から田園都市線の各駅停車で29分。都会の喧騒から程よい距離感の落ち着いた町、宮前平の閑静な住宅街に立つリビング約18.6帖のフルリノベマンション。

宮前平は治安も良く、徒歩圏内に日常生活に必要なスーパー、薬局、病院と小、中学校、公園から子育て支援センターなどもあり生活しやすさ満点な町です。

いきなりリビングからご紹介！！ドーン！！やはり18帖あると気持ちが良いですね。家具を配置してもゆとりのある空間がナイスです。そして窓数にも注目ですね。マンションでこれだけ陽が入るリビングは最高です。

そしてリビングと併設している約3.3帖のキッチン。リビングと合わせて約20帖以上な空間になります。そして3口コンロと、シンク前は壁に覆われていて真ん中に空いている小窓が良い雰囲気で機能的です。キッチン横のドアの向こうは狭いですがベランダになります。ゴミ箱をこのベランダに設置とかも使い勝手良さそうです。そのドアの手前には可動式の棚もありパントリー使いとして重宝しそうです。

ここにきていきなり玄関です。やはりビンテージマンション。味とクセがありますね。でもそれがまたチャームポイント！なんと言ってもMILK BOXが可愛いです。今だったらちょっとしたサイズなら置き配指定場所としての使い方も出来そうですね。

玄関を開けると廊下があり、その先のドアを開けると抜けが気持ち良いです。そして右手の廊下の先には洋室が2つ、左手奥はサニタリー、手前はシューズ・イン・クローゼットとなっております。

広々としたシューズ・イン・クローゼット。履き物をそんなに所有していない家族でしたら、書斎や在宅勤務の際のデスクとして簡単に改装出来そうです。左の小窓の様な箇所はポストの受け側になるのでしょうか？確認不足ですみません。でもそれはそれで現地内見の際のお楽しみにしてください。

玄関からの廊下を右に曲がると6.7帖と6.9帖の洋室があります。6.7帖の方はベランダに面していて日当たり良好で、6.9帖の方は収納が充実しています。主寝室と子供部屋の振り分けに悩んじゃいそうですが、やはり収納に特化した6.9帖の方を主寝室にして、ベランダありの日当たり良好な6.7帖を子供部屋ですかね。

サニタリーは入って左手に広々とした洗面台、奥の扉がトイレ、左側にお風呂となっています。洗面台の後ろには洗濯機置き場と棚がありますがかなり広々空間です。トイレも広々としていて小窓があるのが良いですね。そしてお風呂も広々としていて小窓があり換気もバッチリ。

おっと忘れてしまいそうでしたが、リビングと6.7帖の繋がっているベランダも実に広々として日当たり良好ですので洗濯物もどっさり安心です。

最後になってしまいましたが、外観も特徴的でそれなりに年季は入っていますが可愛いです。そして周りに高い建物が無いのもポイント高いですね。

著_柳町唯  
元AJSAプロスケートボーダー/執筆家

2019年9月に短編青春小説「Big Pants -スケートボード is 素敵-」を星雲社より発刊。自称小説家を名乗りアパレルブランドの運営などもしている。