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【✨三方角部屋】【🌞二面バルコニー】エンゼル大森グランディア 715号室

所在地: 東京都大田区大森北5丁目16-1
アクセス: JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分京浜急行線『平和島』駅徒歩14分
管理費: 12,380円
修繕積立金: 12,530円
その他: CATV導入済みオートロックトイレ新規交換両面バルコニー光ファイバー導入済（共用部まで）公園至近宅配ボックス床暖房浴室換気乾燥機角部屋食器洗い機駐車場駐輪場

重厚感のある外観が目を惹く大規模コミュニティマンションです。オートロックで宅配ボックスも完備しています。

日勤の管理員は安心の週7日勤務体制です。

　玄関には、窓付の明るいフリースペースが併設。靴だけでなくアウターも置けるので、外からの花粉やウィルスもお部屋へ持ち込まずにすみます。

　リビングダイニングは約14.8帖の広さがあり、二面の窓から明るい陽光が降り注ぎます。

　Panasonic製システムキッチンは食洗器を搭載。木目調デザインが上質感を演出し、機能性とデザイン性を兼ね備えた仕上がりです。

　洗面化粧台は収納を豊富に右手にはカウンタースペース、ランドリー収納を備え付けました。

　光沢感が高級感を漂わせる広々としたバスルームです。ゆったりとしたカーブが特長のバスタブで、一日の疲れをしっかりと癒すリラクゼーションタイムをお楽しみください。

　収納を上部に備え付けたレストルームは、ペーパー類のストックもしっかりと収納いただけます。

　約5.4帖の洋室1は柔らかな陽光差し込むお部屋はウォークインクローゼット付きです。

　ウォークインクローゼットは衣類だけでなく、キャリーバッグやオフシーズン家電などの収納も可能な広さです。

　洋室2はリビングから離れたプライベートルームです。バルコニーに面した窓から自然光が差し込み、伸びやかな時間が流れます。

　洋室3にも自然光が差し込みます。クローゼット付きのお部屋で、テレワークや作業スペースにもぴったりな空間です。

　洋室3には、クローゼットだけでなくオープンタイプの収納棚も備え付けています。

　バルコニーは伸びやかな空が広がる空間です。陽当たり良好、心が安らぐリフレッシュにぴったりなスペースです。

間取り

物件名	エンゼル大森グランディア
価格	8,790万円
面積	74.12 m²
所在地	東京都大田区大森北5丁目16-1
アクセス	JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分京浜急行線『平和島』駅徒歩14分
管理費	12,380円
修繕積立金	12,530円
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建7階部分
所在階	7F
築年月	1999(平成11)年1月
総戸数	194戸
間取り	3LDK+フリースペース
現況	空室
土地権利	所有権
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理方式	全部委託管理(日勤)
取引態様	仲介
設備	都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
更新日	2025年10月9日
次回更新予定日	2025年10月22日
備考	駐輪場:空有(200円/月) バイク置場:空有(1,500円～2,000円/月) インターネット(NTT・KDDI・NURO光) CATV(J:COM大田) 修繕積立金総額:262,705,934円(2024年2月現在) 固定資産税・都市計画税:128,199円(2024年度概算) ポーチ面積 : 3.24m² その他 : 2,100円/月(特別修繕積立金）

物件名	エンゼル大森グランディア
価格	8,790万円	面積	74.12 m²
所在地	東京都大田区大森北5丁目16-1
アクセス	JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分京浜急行線『平和島』駅徒歩14分
管理費	12,380円	修繕積立金	12,530円
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建7階部分	所在階	7F
築年月	1999(平成11)年1月	総戸数	194戸
間取り	3LDK+フリースペース	現況	空室
土地権利	所有権	管理会社	日本ハウズイング㈱
管理方式	全部委託管理(日勤)	取引態様	仲介
設備	都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
更新日	2025年10月9日	次回更新予定日	2025年10月22日
備考	駐輪場:空有(200円/月) バイク置場:空有(1,500円～2,000円/月) インターネット(NTT・KDDI・NURO光) CATV(J:COM大田) 修繕積立金総額:262,705,934円(2024年2月現在) 固定資産税・都市計画税:128,199円(2024年度概算) ポーチ面積 : 3.24m² その他 : 2,100円/月(特別修繕積立金）

※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。